Zona de clientes
Todo lo que hace falta para firmar.
Vender no se traba por el precio: se traba por un papel. Arma aquí tu expediente, marca lo que ya tienes y mira qué te falta de verdad.
Ahora
Copia literal de la partida registral
en SUNARP
Tu caso
Seis preguntas que definen tu expediente. Ninguna te deja fuera: cada «sí» añade documentos a las etapas siguientes.
¿El inmueble tiene una hipoteca vigente?
Aunque ya la estés terminando de pagar.
¿Alguno de los propietarios falleció?
Si el inmueble sigue a nombre de quien ya no está.
¿Son varios los propietarios?
Hermanos, socios, o una copropiedad de cualquier tipo.
¿Hay deuda de predial o arbitrios?
De este año o de años anteriores.
¿Hay un juicio, embargo o bloqueo sobre el inmueble?
Cualquier cosa anotada en la partida por un juzgado.
¿La construcción no está inscrita en la partida?
En registros figura solo el terreno, o menos metros de los que hay.
Lo que viene
Y pronto, el resto de tu operación.
- 01
Estado de tu operación
En qué paso está tu venta o alquiler, sin tener que preguntar.
- 02
Visitas y ofertas
Quién vio la propiedad, qué dijo y qué ofertas hay sobre la mesa.
- 03
Tu asesor
Contacto directo con quien lleva tu caso, sin intermediarios.